Хоум-стейджинг – у чому переваги та чому варто скористатися його інструментами?

Хоум-стейджинг – це сервіс, який націлений на передпродажну підготовку приміщення з метою підвищення привабливості нерухомості перед здачею її в оренду або продажом. Для порівняння, вартість оренди або ринкова ціна житла після хоум-стейджингу набагато вища середньостатистичної, при цьому великі кошти та зусилля у таку передпродажну вкладати зовсім не потрібно. Маючи підтримку експертів з home-staging, реально досягнути бажаного результату та бути впевненими – потенційний орендар/покупець залишаться задоволеними.

Хоум-стейджинг

Що має хоум-стейджинг на меті та у чому його привабливість?

Сервіс включає професійну підготовку об’єкту, яка передбачає наступні основні напрямки:

  • оформлення презентабельного інтер’єру;
  • усунення косметичних чи інших недоліків;
  • нейтралізацію конкрентного стилю (якщо потрібно);
  • корекцію наповнення приміщення під потенціальні бажання майбутнього орендаря/покупця;
  • оформлення інтер’єру перед проведенням фото- або відео-сесії приміщення.

Загалом, це комплекс мір для того, щоб клієнт міг уявити себе або свій бізнес у цьому просторі, та дійшов до необхідного висновку – зняти приміщення в оренду або придбати його.

Важливо! Хоум-стейджинг – це не класичний косметичний ремонт. Це більш професійне інсценування простору, правильний з комерційної точки зору «макіяж об’єкту», який базується на фундаментальних знаннях у галузях психології кольору, дизайну інтер’єра, маркетингу. Досвідчений хоумстейджер завжди побачить та підкреслить переваги об’єкту, про які його власник міг навіть не підозрювати. Багаторічний еспірієнс у професії та наглядність за роки досвіду допомагають здійснити усі потрібні кроки максимально швидко, з мінімальними фінансовими інвестиціями, але завжди з максимально можливим результатом.

Home-staging, зокрема, вирішує наступні задачі:

  • Підвищення привабливості об’єкту нерухомості, нівелювання недоліків, підкреслення переваг. Як відомо, привабливо оформлені квартири завжди здаються/продаються швидше і з високим чеком.
  • Розширення аудиторії потенціальних орендарів/покупців. Якісний хоум-стейджинг дозволяє знайти таку концепцію, яка буде підходити набагато ширшій аудиторії. А, чимдуж широка аудиторія, тим більше шансів здати/реалізувати нерухомість за потрібною ціною, без ринкового демпінгу.
  • Перше враження – завжди поштовх до дії. Покупці найчастіше приймають рішення у перші секунди знайомства з об’єктом. Хоум-стейджинг дозволяє створити те саме перше позитивне враження, яке викликає зацікавленість та надихає на покупку.
  • Вигідні позиції на фоні конкурентів. Нерухомість з професійним хоум-стейджингом завжди знаходяться у більш виграшних позиціях у порівнянні з конкурентами. Оформлений об’єкт зазвичай виглядає більш презентабельно на фото, відео, на платформах онлайн-оголошень.
  • Впевненість для власника. Зустрічати потенційних клієнтів у приміщенні, яке виглядає комерційно вигідно, набагато приємніше для власника. Так, зростає впевненість у успішній угоді куплі-продажу або оренди, а, як показує практика, впевнений у своїй меті володар нерухомості завжди викликає довіру.

Сервіс передбачає наступні напрямки:

  • косметичне оздоблення приміщення (оновлення підлоги, фарбування стін та ін.);
  • усунення зайвих речей;
  • якісне генеральне прибирання;
  • розташування меблів;
  • оздоблення декором (текстиль, живі рослини, деталі інтер’єру);
  • освітлення;
  • усунення елементів інтер’єру, які «дешевлять».

Інструменти хоум-стейджингу — це основа правильного комерційного маркетингу в області нерухомості. Якщо вам потрібно реалізувати подібні кроки, ви хочете вигідно сдати/продати об’єкт нерухомості, підвищити чек на приміщення, скористайтесь експертною підтримкою професійного хоумстейджера. Багаторічний досвід у цій сфері, успішні реалізовані кейси — запорука, що і у вашому випадку хоум-стейджинг приведе до бажаних результатів!